Réf : TP3180

Exclusif

Studio - 22m² - ascenseur

Toulon (83100)

79 000 €

A propos de ce bien

ST JEAN DU VAR - Beau studio au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble édifié en 2010 et sécurisé. Il se compose d'une entrée sur pièce de vie avec kitchenette, sde avec wc.

Loué en bail vide depuis le 01/09/2017 à locataire sérieux de 72ans, pour un loyer de 434,44€ HC (20€ de provisions pour charges mensuelles en sus). Pas de retard ou soucis de paiement.

Le bail comprend l'augmentation annuel de loyer à l'indice.

Proche des commerces, transports en commun et axes routiers.

Emplacement idéal pour cet investissement locatif.

Rendement brut : 6,90%

Rendement net: 6,00%

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83100

Surface habitable (m²) 22,61 m²

Surface loi Carrez (m²) 22,61 m²

Nombre de pièces 1

Etage 4

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 2010

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 79 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 20 €

Ce bien vous est proposé par

PEDINI Thomas Négociateur

Téléphone 0494312525

E-mail thomas.pedini@royal-immo.fr

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