A propos de ce bien
SANARY-SUR-MER – Appartement T3 en démembrement occupé – Investissement patrimonial
À deux pas du centre-ville, des commerces, de toutes les commodités et des plages, découvrez cet agréable appartement de type 3 d’environ 67 m², situé au 2? étage d’une copropriété bien entretenue avec piscine (sans ascenseur).
Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements pratiques.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du cœur de Sanary-sur-Mer, en fait un bien rare et recherché, idéal pour un investissement serein.
Conditions de la vente en démembrement occupé :
- Occupant : personne âgée de 81 ans
- Valeur du bien : 350 000 €
- Répartition : 20 % usufruit / 80 % nue-propriété
- Prix de la nue-propriété : 280 000 €
Une belle opportunité d’investissement patrimonial dans une station balnéaire prisée de la Côte Varoise, alliant sécurité, valorisation à long terme et emplacement de qualité.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).