A propos de ce bien
Dans le secteur très recherché du Pradet, à deux pas de la plage de la Garonne, découvrez cette magnifique maison individuelle de 5 pièces, un véritable havre de paix niché dans un cadre idyllique.
D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison se situe sur un terrain plat et arboré de 1000 m², sublimé par une piscine orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Disposition des espaces :
- Rez-de-chaussée : un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace de vie chaleureux et convivial.
- 1er étage : trois chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu’un bureau fonctionnel. De nombreux rangements viennent compléter cet étage.
- 2e étage : une mezzanine idéale pour aménager une chambre d’amis ou un espace personnel supplémentaire.
Atouts supplémentaires :
- Un grand carport pour abriter plusieurs véhicules.
- Une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement.
- Un terrain paysagé et arboré, offrant intimité et sérénité.
Cette maison rare à la vente allie calme absolu, volumes généreux et prestations de qualité, dans un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la mer.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour découvrir cette propriété unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par PDA agent commercial 0613849581 rsac : 878 438 233
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 560 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.