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Réf : 2690
Coup de coeur

Maison T5 de 140m² à la Garonne au Pradet

Le Pradet (83220)
730 000 €

A propos de ce bien

Dans le secteur très recherché du Pradet, à deux pas de la plage de la Garonne, découvrez cette magnifique maison individuelle de 5 pièces, un véritable havre de paix niché dans un cadre idyllique.

D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison se situe sur un terrain plat et arboré de 1000 m², sublimé par une piscine orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Disposition des espaces :

  • Rez-de-chaussée : un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace de vie chaleureux et convivial.
  • 1er étage : trois chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu’un bureau fonctionnel. De nombreux rangements viennent compléter cet étage.
  • 2e étage : une mezzanine idéale pour aménager une chambre d’amis ou un espace personnel supplémentaire.

Atouts supplémentaires :

  • Un grand carport pour abriter plusieurs véhicules.
  • Une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement.
  • Un terrain paysagé et arboré, offrant intimité et sérénité.

Cette maison rare à la vente allie calme absolu, volumes généreux et prestations de qualité, dans un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la mer.

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour découvrir cette propriété unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien proposé par PDA agent commercial 0613849581 rsac : 878 438 233

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83220
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1960
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 730 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 388 €
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