Réf : 2175

Sous-compromis

Exclusif

Appartement de prestige de Type 7 - Toit terrasse

Le Pradet (83220)

1 476 800 €

A propos de ce bien

Au sein d'une petite copropriété intimiste,en dernier étage, à quelques pas du centre ville du Pradet, des plages et du port de la Garonne,

Nous vous présentons un appartement unique, offrant des volumes exceptionnels,

Une pièce de vie de plus de 90m², attenant une terrasse bénéficiant d'une vue mer et dégagée, deux chambres de plain pied dont une suite parentale à couper le souffle... un dressing aménagé, une salle de bain avec sa verrière donnant sur une deuxième terrasse privative et une vue panoramique dégagée...

A l'étage vous pourrez profiter de deux grandes chambres sous mansardes, une grande salle de bains,un toilette indépendant,

Cet appartement est une véritable une villa sur toit,

Un double garage en enfilade, deux caves complètent ce bien unique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83220

Surface habitable (m²) 223 m²

Surface loi Carrez (m²) 213,55 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue mer

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 2000

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 10

Quote Part annuelle des charges 1 440 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 476 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Ce bien vous est proposé par

SUCCO Remy Négociateur

Téléphone 0494312525

E-mail remy.succo@royal-immo.fr

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