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Réf : PDA 3478
Nouveauté
Appartement T5 vue mer Mourillon
Toulon (83000)
1 040 000 €
A propos de ce bien
LE MOURILLON – BIEN D’EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE – GRAND T5 DE 150 M² AVEC TERRASSES, GARAGE, CAVE ET CHAMBRE DE BONNE
Un bien rare et privilégié, où les volumes, le charme et la vue mer exceptionnelle se conjuguent dans l’un des secteurs les plus recherchés du Mourillon.
Au cœur d’un quartier prisé et particulièrement calme du Mourillon, à Toulon, à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement T5 d’environ 150 m² habitables, situé au 3? étage avec ascenseur d’une résidence à taille humaine de cinq étages.
Dès l’entrée, ce bien séduit par ses beaux volumes, ses remarquables hauteurs sous plafond et sa luminosité. Un appartement de caractère offrant un cadre de vie privilégié, sublimé par une vue mer exceptionnelle.
L’espace de réception se compose d’un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et du panorama.
La cuisine dispose d’une loggia et d’un espace buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.
L’espace nuit propose deux chambres avec rangements, ainsi qu’une suite parentale offrant un véritable espace privatif avec sa salle d’eau, ses rangements et sa propre terrasse bénéficiant d’une vue mer.
Une seconde salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l’agencement de cet appartement aux volumes généreux.
Des annexes particulièrement recherchées viennent parfaire ce bien :
Un garage, une cave ainsi qu’une chambre de bonne, des atouts précieux et rares dans ce secteur très convoité.
Un emplacement privilégié, des volumes généreux et une vue mer remarquable : une combinaison exceptionnelle au Mourillon.
Ce bien singulier séduira les amateurs de belles adresses à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et de caractère, à quelques pas de la Méditerranée.
Une opportunité rare sur le marché immobilier du Mourillon, à découvrir sans tarder.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PDA agent commercial 0613849581 – ROYAL IMMO
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
83000
Surface habitable (m²)
153 m²
Surface loi Carrez (m²)
134,22 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
VUE MER
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Loggia
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
5
Exposition
Sud
Année de construction
1948
Quartier
Le Mourillon, mourillon
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
14
Quote Part annuelle des charges
6 000 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 040 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Charges
500 €
Taxe foncière annuelle
3 226 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
