Dans une rue calme du très recherché quartier du Mourillon, à quelques mètres seulement des plages et des commerces, découvrez ce magnifique appartement traversant de type 3 d'environ 60 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère.
Entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations de qualité, ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et prêt à vivre.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, de WC indépendants ainsi que d'une loggia.
Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Pour un confort optimal en toute saison, il est équipé d'une climatisation gainable intégrée, discrète et performante.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable dans ce secteur.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du Mourillon : plages, commerces de proximité, restaurants, marché et transports sont accessibles à pied.
Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, des prestations contemporaines de qualité et un emplacement d'exception à quelques pas de la mer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
