T3 de presque 70 m²en parfait état, idéalement situé dans le quartier recherché de La Rode à Toulon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans une résidence fermée, sécurisée et très bien entretenue avec gardien.
L’appartement se compose d’une grande entrée, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant accès à un balcon commun au salon, à la cuisine et à l’une des chambres.
Il dispose également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier.
Le bien bénéficie du double vitrage, de stores électriques et d’un bon agencement.
Aucun travaux n’est à prévoir dans la résidence. Eau froide inclus dans les charges.
Pour compléter le tout, une cave et une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé sont incluses.
Résidence calme et soignée, environnement pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 25 16 53 50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
