Téléphone 0494312525
Réf : PDA 3170
Exclusif
Nouveauté
Appartement T2 Toulon Est
Toulon (83100)
99 000 €
A propos de ce bien
Idéal investisseur – T2 entièrement rénové, dernier étage, fort potentiel locatif !
À découvrir sans tarder, ce charmant T2 d’environ 37 m², entièrement refait, situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine. Idéalement placé dans un secteur à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un premier achat sécurisé.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé plein sud donnant sur la cuisine, d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre confortable. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. La petite copropriété est bien entretenue et offre un cadre agréable. Son exposition sud et sa situation au dernier étage en font un bien particulièrement attractif.
Philippe D’Aiguillon Agent commercial : 06 13 84 95 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
83100
Surface habitable (m²)
37 m²
Surface loi Carrez (m²)
37,08 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Ascenseur
NON
Vue
vue dégagé
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1930
Quartier
Saint Jean du Var
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
8
Quote Part annuelle des charges
480 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
99 000 €
Charges
40 €
Taxe foncière annuelle
700 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
