Réf : MJ3150

Nouveauté

APPARTEMENT T2 DE 52 m² – DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE – TOULON PROCHE UNIVERSITÉ

Toulon (83000)

108 000 €

A propos de ce bien

Emplacement stratégique à deux pas de l’Université de Toulon, des commerces et de toutes les commodités. Situé au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce spacieux T2 de 52 m² représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable et sécurisé. Il se compose d'une entrée desservant les différentes pièces, un séjour lumineux exposé plein Sud et climatisé, une chambre confortable, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu’une terrasse de 11 m² avec vue dégagée, véritable atout valorisant le bien. Une cave complète l’ensemble. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Bien vendu loué 672 € charges comprises. Locataire en place, revenus immédiats. Secteur recherché pour la location étudiante et active, forte demande locative. Idéal investisseur souhaitant un placement patrimonial avec rentabilité stable et valorisation assurée à long terme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien proposé par MJ agent commercial 0621837824 rsac : 838958635 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 52 m²

Surface loi Carrez (m²) 52 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1975

Quartier centre ville, champs de mars

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 108 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 160 €

Taxe foncière annuelle 1 223 €

Ce bien vous est proposé par

JANVIER Mario Agent commercial

Téléphone 04 94 31 25 25

E-mail mario.janvier@royal-immo.fr

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