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Réf : 002242

CHATEAUBRIAND - Appartement cossu 115m² avec vue mer dans une bâtisse remarquable et sécurisée à Hyères

Hyères (83400)
698 000 €

A propos de ce bien

Venez découvrir dans un quartier prisé de la ville d'Hyères cet appartement bourgeois occupant tout le 1er étage (sur 2) d'une maison de Maître des années 1900, entièrement refait à neuf vous serez séduit par sa surface habitable de 115 m2, sa vue mer panoramique et la qualité des prestations.

Le bien se compose de la manière suivante :

Une entrée, un salon trés lumineux ; une grande salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, un wc invités, le tout avec vue degagée sur la mer.

côté Est: un couloir vous permettra d'accéder à l'espace nuit: une grande suite parentale de plus de 21m2 avec salle d'eau et wc; une seconde chambre de 15m2 avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire (grand placard de rangement).

L'appartement est entièrement climatisé (reversible).

Un grand garage et une cave de 20 m2 viennent compléter le bien.

Petite copropriété au calme de 4 lots d’habitation aux FAIBLES CHARGES dont l'accés se fait par un portail éléctrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Dossier complet sur demande.

Bien proposé par NG Agent Commercial RSAC 911 233 484.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 115 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Vue MER
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition Sud-Est
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 4
Quote Part annuelle des charges 1 080 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 698 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 673 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,71 %
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 2 200 €
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