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Réf : NQ3401
Nouveauté
Sanary-sur-Mer, propriété de caractère à quelques pas des plages
Sanary-sur-Mer (83110)
1 600 000 €
A propos de ce bien
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sanary-sur-Mer, à quelques pas des plages, cette propriété d’environ 190 m² offre un cadre de vie privilégié, conjuguant emplacement, volumes généreux et prestations extérieures de qualité.
Discrète et préservée des regards, cette demeure se distingue par sa configuration sur plusieurs niveaux, permettant d’envisager aussi bien une résidence familiale que l’accueil de proches dans des espaces dédiés.
Des volumes pensés pour le confort et la réception
Le niveau principal accueille un espace de réception d’environ 50 m², une suite parentale, une chambre supplémentaire ainsi qu’un espace bureau.
Le premier niveau dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un espace nuit complémentaire, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille ou pour recevoir des invités dans un cadre confortable.
Le rez-de-chaussée complète l’ensemble avec deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des WC indépendants, une buanderie et un grand garage.
Des extérieurs dédiés à l’art de vivre méditerranéen
La piscine au sel, équipée d’un volet solaire motorisé, constitue le cœur de l’espace extérieur. Le pool house, doté d’un espace douche et de WC, prolonge naturellement les moments de détente et de réception.
Un carport permettant le stationnement de deux véhicules vient compléter les équipements de la propriété.
Une adresse recherchée à Sanary-sur-Mer
La proximité des plages représente un véritable atout, permettant de profiter pleinement du littoral tout en bénéficiant du confort d’une propriété aux volumes généreux. L’ensemble offre de multiples possibilités d’usage, en résidence principale comme en maison de villégiature.
Une propriété à découvrir sur rendez-vous privé, destinée aux acquéreurs recherchant un emplacement privilégié, une belle capacité d’accueil et un cadre de vie méditerranéen.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles après un premier échange. Visites organisées sur rendez-vous.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
83110
Surface habitable (m²)
190 m²
Surface loi Carrez (m²)
190 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre, Autre, Autre, Gaz
Type de chauffage
Autre, Autre, Autre, Chaudière
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE, AUTRE, Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1963
Quartier
BEAUCOURS
Terrain arboré
OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
1 600 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 776 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 155 € et 4 269 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
