Téléphone 0768181694
Réf : V1850031600
Exclusif
Nouveauté
Maison 130m2 Sanary-sur-Mer, secteur résidentiel recherché
Sanary-sur-Mer (83110)
585 000 €
A propos de ce bien
Dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché de Sanary-sur-Mer, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, facilitant le quotidien tout en préservant une belle tranquillité de vie. La première plage se situe à seulement 10 minutes, un véritable atout pour profiter pleinement du littoral.
Édifiée sur une parcelle de 544 m², la maison développe environ 150 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle en 5 pièces, dont 3 chambres confortables.
Les espaces de vie séduisent par leurs beaux volumes et leur luminosité remarquable, grâce à de nombreuses ouvertures créant une agréable continuité avec l’extérieur.
La maison offre une grande cuisine conviviale, idéale pour recevoir, ainsi qu’une véranda et une belle terrasse permettant de profiter de différents espaces de vie au fil des saisons.
Un grand garage complète le bien, ainsi qu’un vaste sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou encore aménagement sur mesure selon vos besoins.
Point fort supplémentaire et rare sur le secteur : la propriété dispose d’une double entrée, apportant confort et praticité, notamment avec un portail électrique facilitant le stationnement et les accès.
Un bien rare, alliant emplacement privilégié, proximité des commodités, accès rapide aux plages, volumes généreux et fort potentiel d’évolution.
À découvrir sans tarder.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
83110
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
544 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1986
Terrain piscinable
OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
100 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
585 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
560 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,46 %
Taxe foncière annuelle
2 760 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
