Téléphone 0768181694
Réf : NQ3029
Nouveauté
Bien d'exception à Portissol, Sanary-sur-Mer
Sanary-sur-Mer (83110)
257 500 €
A propos de ce bien
L'un des secteurs les plus recherchés de Sanary-sur-mer, Portissol, découvrez ce T1 bis avec jardin à quelques mêtres seulement de la plage, il suffit de traverser la rue.
L'appartement développe 35 m2 habitables, intelligemment aménagés, avec une pièce de vie fonctionnelle, un lit escamotable 2 places avec vrai matelas, permettant de profiter pleinement de l'espace en journée, une cuisine ouverte avec des prestations de qualités, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'extérieur vous bénéficiez d'un jardin privatif d'environ 25 m2, un véritable atout rare dans ce secteur, idéal pour profiter du climat et du cadre de vie exceptionnel.
Emplacement prémium, jardin rare pour un T1, idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Le bien est vendu meublé.
Les plus-values de ce bien, prestations et technologies, climatisation réversible, stores électriques Somfy, cumulus connecté, pilotage complet via smartphone (climatisation, stores, etc.), accès fibre optique, rénovation intégrale, matériaux sélectionnés avec soin.
Une cave vient compléter cet appartement.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
83110
Surface habitable (m²)
34,38 m²
Surface loi Carrez (m²)
27,74 m²
Nombre de pièces
1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1982
Quartier
Port Issol, PORTISSOL
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
7
Quote Part annuelle des charges
396 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
257 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
