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Réf : 7617

PROPRIETE FAMILIALE 180 M² AVEC PISCINE LA MADRAGUE SAINT-CYR S/MER - VUE PANORAMIQUE

La madrague (83270)
995 000 €

A propos de ce bien

Position dominante et vue panoramique pour ce bien surplombant les hauteurs de Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité du village, du port et de la plage emblématique de la Madrague. Cette propriété pleine d'un charme authentique est développée sur 3 niveaux et répartie sur 2 logements distincts offrant une intimité parfaite pour recevoir famille et amis. L'habitation principale se compose en RDC, d'une pièce réceptive spacieuse avec double cheminée, ouvrant sur une terrasse avec vue sur le massif de la Sainte-Baume, la Cadière et le mer, une cuisine indépendante équipée prolongée d'une buanderie, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau et un toilette.
Au 1er niveau, deux chambres disposent chacune d'une terrasse tropézienne offrant un aperçu sur la Méditerranée. Elles sont complétées par une salle de bains ainsi qu'un toilette.
Un appartement avec accès indépendant et ouvrant également sur la piscine et une terrasse privative offre 47 m² de volumes avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une mezzanine permettant d'y installer un bureau, des couchages supplémentaires ou des rangements.
Un grand garage avec ouverture motorisée permet de stationner une voiture et deux stationnements privatifs sont situés en contrebas de la maison. Des combles à aménager laissent envisager un potentiel à développer.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83270
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 630 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Collines - Mer - Massif La Sainte-Baume - Mer
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1994
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 550 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 956 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %
Charges 45,83 €
Taxe foncière annuelle 1 900 €
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