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Réf : HB2753

Maison au cœur des vignes – La Crau 101 m² habitables | Garage de 37 m² aménageable

La Crau (83260)
427 500 €

A propos de ce bien

Située au milieu des vignes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 101 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Elle fait partie d’une copropriété de trois lots, comprenant également un T2 et un T3, garantissant un environnement intime et peu contraignant.

La maison se compose d’une véranda, d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine, d’un bureau, d’un séjour chaleureux avec cheminée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes.

Un garage de 37 m², déjà raccordé à l’électricité et à l’eau, vient compléter le bien. Il offre un beau potentiel d’aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou même une extension de la surface habitable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la remettre au goût du jour.

Située à La Crau, dans un secteur recherché entre mer et campagne, cette propriété vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83260
Surface habitable (m²) 101 m²
Surface loi Carrez (m²) 101 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1972
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 3
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 427 500 €
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