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Réf : 2602
Sous-offre
Exclusif

Appartement T4 de 95m² avec gardien, garage et terrasse

Hyères (83400)
315 000 €

A propos de ce bien

Dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 95 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dispose d'un garage et d'un parking en sous-sol. Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et du jardin botanique Olbius Riquier, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² ouvrant sur une grande terrasse de 13 m² exposée plein sud. La cuisine indépendante, dotée d'un balcon avec vue sur le jardin, comprend un cellier fermé.

L'espace nuit propose trois chambres avec placards, dont deux avec balcon, ainsi que deux salles de bains et un WC séparé. La climatisation est installée dans le salon et l'une des chambres.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 95,12 m²
Surface loi Carrez (m²) 95,12 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1982
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 440
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 233 €
Taxe foncière annuelle 2 140 €
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