COUP DE COEUR pour cette maison de charme édifiée sur une parcelle d'environ 1200m² et située dans le quartier prisé de l'Evescat au sein d'un écrin de verdure.
La maison principale est constituée d'une entrée sur salon équipé d'une cheminée, séjour, cuisine américaine avec arrière cuisine. A l'étage, dégagement, suite parentale avec grand dressing et sde, 2 chambres, sde et wc ind.
Baies vitrées principales du RDC en galandage permettant une vie dedans/dehors sur terrasse plein sud spacieuse, et offrant un cadre de vie hors du commun.
Accolé au RDC de la maison, studio indépendant avec sde.
A l'étage et avec une entrée indépendante, studio avec mezzanine, cuisine américaine et sde/wc.
Cave, 2 garages très spacieux, piscine exceptionnelle avec vue dégagée, cuisine d'été.
Climatisation complète, store électriques, matériaux de qualité, panneaux solaires, isolation toiture, aucun travaux à prévoir!
RARE A LA VENTE!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ROYAL IMMO, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du Mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire Toulonnaise (Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, Aiguillon, La Rode, Le Pont de Suve, Les Ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont du Las, Barbes, Claret, Le Bas Faron, Le Vert Coteau, La Loubière, Saint Jean du Var, Brunet...). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de TOULON, comme, La Valette, La Seyne sur Mer, Ollioules, Sanary, Bandol, Six Fours Les Plages ... Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux, programmes neufs... Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif, ... nous mettrons tout en œuvre afin de garantir le succès de votre projet.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 660 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
