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Réf : LM
T3 traversant avec balcon à rénover – La Garde
La Garde (83130)
192 000 €
A propos de ce bien
En exclusivité, situé à La Garde, au 2e étage sans ascenseur d’une copropriété de 4 étages, cet appartement T3 offre un beau potentiel d’aménagement après rénovation.
Traversant et exposé sud/nord, il bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose actuellement d’un double séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine avec loggia attenante, de deux chambres dont une avec placard intégré, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé.
Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Grâce à ses beaux volumes, le bien offre également un potentiel d’aménagement en T4.
La résidence dispose d’un parking collectif avec possibilité d’acquérir un garage en supplément. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux de La Garde, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
83130
Surface habitable (m²)
80,25 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Cave
NON
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1967
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
65
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
192 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
92 €
Taxe foncière annuelle
1 731 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 101 € et 1 489 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
