Droit au bail local commercial Toulon 31 m²

À céder, droit au bail d’un local commercial de 31 m² idéalement situé Rue Lamalgue, au cœur du quartier très recherché du Mourillon à Toulon.

Bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue, ce local est en très bon état général et prêt à accueillir une nouvelle activité. Son implantation sur l’un des axes commerçants les plus fréquentés du quartier lui assure un flux régulier de clientèle locale et touristique.

La Rue Lamalgue constitue un emplacement de choix, profitant d’un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate des plages du Mourillon, des commerces de proximité, des restaurants, des services et des établissements scolaires. Un secteur vivant et attractif toute l’année, particulièrement apprécié des habitants comme des visiteurs.

Caractéristiques :

• Surface : 31 m²
• Belle vitrine offrant une excellente visibilité
• Local en très bon état
• Emplacement recherché au sein d’un quartier à forte attractivité

Conditions financières :

• Droit d’entrée : 29 000 € FAI
• Loyer mensuel : 947 € TTC
• Taxe foncière incluse

Possibilité d’acquérir les murs commerciaux, une opportunité rare permettant de conjuguer exploitation et investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulon.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.