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Réf : 2362
Accord

VILLE D'ARCHITECTE AU PIED DU VILLAGE DE LA CADIERE

La Cadière-d'Azur (83740)
1 560 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE Au pied du village de La Cadière d'Azur (Var), cette villa réalisée par Marie PARENTE a été pensée pour profiter du calme sans vis-à-vis et d’une vie dedans-dehors autour de différents niveaux de terrasses, de coins détentes et d'une somptueuse piscine à la forme originale.

Ce lieu au caractère unique allie charme et confort moderne avec vue panoramique apaisante et exposition Sud.

L’habitation offre 217 m2 de plain-pied ainsi qu'une mezzanine développant environ 50m² et constituant un appartement presque indépendant.

Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès à une volumineuse pièce de vie de plus de 60m2 (salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée d'électroménager haut de gamme, buanderie) ouvrant par de larges baies vitrées à galandage sur une terrasse avec pergola bioclimatique et vue dégagée. Une galerie originale nous mène à une master suite, 2 chambres ayant une salle d'eau commune. Le niveau est complété par une suite parentale avec sa salle d’eau, son dressing et son WC. Toutes les pièces donnent accès aux extérieurs de la maison. La mezzanine est composée en enfilade d'une pièce de vie, une sde et une chambre. Toutes les pièces sont climatisées.

En ce qui concerne les extérieurs, la villa propose une cuisine d'été accolée à un agréable salon surplombant la piscine, un jacuzzi, un terrain de petanque ainsi que divers espaces détentes et repas.

Un grand espace de stationnement et un garage spacieux vous permettront d'accueillir de nombreux véhicules.

Royal Immo vous propose cette villa sublime, aux prestations haut de gamme et au confort absolu. Un havre de paix au pied du village, à seulement 10min en voiture des plages de Bandol et de St Cyr sur Mer ainsi que du Circuit du Castellet Paul Ricard.

Un produit exceptionnel!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROYAL IMMO - Agence immobilière implantée au Mourillon. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier sur les secteurs du Mourillon, la Mitre, la Serinette, Aguillon, Petit Bois, Port Marchand, Cap Brun, Sainte Margueritte, les Ameniers, Lamalgue, Le Pradet, La Garde, La Valette ainsi que sur toute l'agglomeration TPM.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83740
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 2 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 270 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Vue DEGAGEE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2001
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 560 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 485 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %
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