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Réf : CP3179
Sous-offre
Nouveauté

Appartement T5 avec vue mer panoramique – Étage élevé – Stationnement & cellier

Toulon (83000)
219 000 €

A propos de ce bien

Situé au cœur du quartier recherché de La Rode à Toulon, au 13? étage d’une résidence de standing sécurisée, découvrez ce spacieux appartement de type 5 offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le potentiel de ce bien. Il se compose d’une grande entrée, d’un double salon/séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse avec véranda, idéale pour profiter pleinement de la vue en toute saison.

La cuisine, indépendante, offre de belles possibilités d’aménagement.
Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, dont deux avec accès à des loggias, apportant luminosité et confort supplémentaire.

L’appartement comprend également une salle de bain ainsi que des WC séparés.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant place à un projet de rénovation à votre image et révélant tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.

Pour votre confort, une place de stationnement en parking intérieur, fermé et sécurisé, ainsi qu’un cellier complètent ce bien.

Les + :

  • Étage élevé avec vue dégagée exceptionnelle
  • Résidence de standing
  • Beaux volumes
  • Extérieurs multiples (terrasse, véranda, loggias)
  • Stationnement + cellier
  • Fort potentiel après rénovation

Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique avec une vue à couper le souffle.

 

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 92 m²
Surface loi Carrez (m²) 92 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 13
Ascenseur OUI
Vue Mer
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1975
Quartier Aguillon, centre ville, Le Mourillon
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 210
Quote Part annuelle des charges 2 450 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 219 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 204 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
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