Réf : MJ2798

Nouveauté

Rare à la vente - Deux appartements T3 de 132 m² Atypique - Toulon proche Mourillon

Toulon (83000)

388 000 €

A propos de ce bien

Situés au 7e étage d’une copropriété soignée avec façade récemment rénovée (2025), ces deux appartements T3 lumineux et traversants se distinguent par leurs beaux volumes, leur vue dégagée et leur fort potentiel d’aménagement. Chacun des logements comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine (dont une est ouverte et entièrement rénovée), trois chambres au total (dont une avec loggia), ainsi que deux salles d’eau avec WC. L’agencement est modulable avec la possibilité de créer jusqu’à 5 chambres selon vos besoins : grande famille, colocation, division ou exercice d’une activité libérale. Quartier recherché de l’Aguillon, à proximité immédiate des écoles, commerces, et à quelques minutes à pied du centre-ville. Possibilité d’acquérir un garage en sus. Bien rare sur le secteur, libre de toute occupation. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet professionnel. À visiter sans tarder ! Bien proposé par MJ, agent commercial – 06 21 83 78 24 – RSAC : 838 958 635 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 132 m²

Surface loi Carrez (m²) 132 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 7

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre, Gaz

Type de chauffage Radiateur, Autre

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Interphone OUI

Terrasse OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2001

Quartier Aguillon, centre ville, champs de mars, Le Mourillon, mourillon

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 40

Quote Part annuelle des charges 2 767 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 388 000 €

Charges 230 €

Taxe foncière annuelle 3 079 €

Ce bien vous est proposé par

JANVIER Mario Agent commercial

Téléphone 04 94 31 25 25

E-mail mario.janvier@royal-immo.fr

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