Téléphone 0489291300
Réf : 975
T2 récent avec terrasse au sud et parking privatif à Toulon
Toulon (83100)
159 000 €
A propos de ce bien
Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement récent de type 2 d'environ 49 m² utiles (40 m² Carrez) avec terrasse exposée sud et parking sécurisé en sous-sol. Situé dans la résidence des Matins Verts, construite en 2018 au début de l'avenue Joseph Gasquet, ce T2 se trouve au 2e étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur.
Composition :
- Entrée avec placards, ouvrant sur une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et espace séjour donnant accès à une terrasse d'environ 9 m² exposée sud.
- Chambre de 11 m² avec accès à la terrasse.
- Grande salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie de conforts modernes tels que volets roulants électriques, double vitrage, bonne isolation phonique et visiophone.
Un parking privatif en sous-sol, accessible par ascenseur, est inclus dans la vente. Ce parking est suffisamment long pour accueillir deux véhicules.
Les charges de copropriété, s'élevant à 91 € par mois, incluent la consommation d'eau chaude (sur compteur et générée par une pompe à chaleur), l'entretien, l'ascenseur, le fonds Alur et le syndic.
L'appartement est occupé par des locataires jusqu'en janvier 2025. Nous vous proposons une visite filmée sur demande pour une première découverte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
83100
Surface habitable (m²)
49 m²
Surface loi Carrez (m²)
40 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
2018
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Quote Part annuelle des charges
1 092 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
159 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 096 €
Ce bien vous est
proposé par
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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
