BIEN D’EXCEPTION AU CACHET INTEMPOREL – APPARTEMENT DE 114 M² DANS MAISON DE MAÎTRE – JARDIN PRIVATIF
Nichée dans le quartier très prisé de La Calabro à La Valette-du-Var, cette propriété singulière séduira les amateurs d’authenticité et de charme. Situé au premier étage d’une ancienne maison de maître du début du XXe siècle, ce bien rare de 114 m² offre un cadre de vie hors du commun, à mi-chemin entre l’appartement et la maison de caractère.
Dès l’entrée, le ton est donné : hauts plafonds, cheminées en marbre, sols d’époque et beaux volumes racontent l’histoire d’un lieu empreint de noblesse et d’élégance. La pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’organise autour d’un double séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, créant une parfaite harmonie entre l’ancien et le contemporain.
Les deux grandes chambres conservent elles aussi cet esprit raffiné, avec toujours cette atmosphère chaleureuse propre aux bâtisses d’époque. Une climatisation récente vient parfaire le confort de cet ensemble.
À l’extérieur, un jardin privatif arboré, situé à l’est de la maison, constitue une véritable parenthèse bucolique. Il offre un espace exclusif pour se ressourcer en toute tranquillité.
Parmi les atouts rares de ce bien : deux places de stationnement privatives, peu de charges, une petite copropriété de 6 lots sans procédure en cours, et un voisinage paisible.
Un bien atypique, chargé d’histoire, pour une clientèle en quête de caractère, de cachet, et d’un art de vivre singulier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 880 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
