Réf : JC34

LA VALETTE DU VAR

La Valette-du-Var (83160)

2 060 € CC*

A propos de ce bien

CHEMIN DE ROBERTI : Situé au premier et dernier étage, cet élégant appartement en duplex offre une surface habitable de 134,38 m² au calme absolu.

Dès l’arrivée, l’espace séduit par ses belles proportions, sa luminosité et la qualité de ses matériaux, créant une ambiance à la fois moderne et raffinée. Le niveau inférieur propose une chambre avec salle d’eau attenante, ouverte sur un balcon. À l’étage, une impressionnante pièce de vie de 62 m², largement éclairée par la lumière naturelle, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier, et s’ouvre sur une spacieuse terrasse au Sud. Deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent l’espace nuit.

Les prestations et la générosité des espaces extérieurs confèrent à ce bien un caractère exceptionnel, permettant de profiter pleinement des volumes intérieurs comme des terrasses tout au long de l’année. Un garage ainsi qu’un emplacement de parking privatif en sous-sol sont inclus avec la location

DPE : A. Loyer 2060.00€ par mois CC dont 70.00€ par mois de provisions sur charges (avec Régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 1990.00€ - Honoraires charge locataire : 1740.00€ dont honoraires d'état des lieux : 400.00€ - ERP consultable sur le site georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83160

Surface habitable (m²) 134,38 m²

Surface loi Boutin (m²) 134,38 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2020

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 2 060 €

Honoraires TTC charge locataire 1 740 €

Dont état des lieux 400 €

Dépôt de garantie TTC 1 990 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Ce bien vous est proposé par

CLEMENT Justine Négociatrice

Téléphone 06 13 89 24 83

E-mail justine.clement@royal-immo.fr

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